Trámites de administración de fincas en España
Encuentra información completa sobre los trámites más habituales en la gestión de comunidades de propietarios: coste orientativo, documentos necesarios y tiempo estimado. Selecciona un trámite para ver todos los detalles.
Cambio de administrador de fincas
El cambio de administrador de fincas es un derecho de la comunidad de propietarios. Se aprueba en junta por mayoría simple de los...
Constitución de una comunidad de propietarios
La constitución de una comunidad de propietarios es necesaria cuando un edificio se divide en propiedad horizontal. Implica redact...
Gestión de la morosidad en comunidades
La gestión de la morosidad es una de las funciones más delicadas del administrador de fincas. Incluye la reclamación amistosa de c...
Gestión de derramas y obras extraordinarias
Las derramas son aportaciones extraordinarias que aprueba la comunidad para afrontar gastos no previstos en el presupuesto ordinar...
ITE (Inspección Técnica de Edificios)
La Inspección Técnica de Edificios (ITE), también llamada IEE (Informe de Evaluación de Edificios) en algunos municipios, es oblig...
Gestión de alquileres
Muchos administradores de fincas ofrecen también la gestión integral de alquileres para propietarios e inversores: búsqueda y sele...
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¿Qué hace un administrador de fincas?
El administrador de fincas es el profesional que gestiona el día a día de una comunidad de propietarios: lleva la contabilidad y el presupuesto, convoca y ejecuta los acuerdos de las juntas, cobra las cuotas y gestiona la morosidad, coordina el mantenimiento del edificio y asesora a la comunidad en sus obligaciones legales (como la ITE o las derramas). Es habitual que esté colegiado en el colegio territorial correspondiente.
En MejorAdministradorDeFincas.com encontrarás información sobre los principales trámites, junto con el coste estimado, los documentos que conviene preparar y los administradores de fincas disponibles en tu provincia.